租赁合同纠纷 （2018）陕0104民初361号

合同是按照合同起诉，侵权按照侵权起诉，所以才有了本案的反诉和撤回对设备损失50万元的请求。 得一正脊馆对于该评估报告中关于财产损失的报告中内容的具体财产项目和评估价值是认可该财产损失是可见的财产损失，所以现将该评估报告的财产损失也计入反诉请求的装修损失里，并作为依据。 得一正脊馆对于该评估报告房屋装修部分的评估价值有部分不认可。 认为关于二次评估部分的评估太低，折算率太低。 反诉被告桃园管委会发表质证意见：评估报告真实性认可，内容不认可，结论不认可，因为评估报告的基准日是2013年12月24日，这时反诉原告并没有将房屋腾空移交给被告，按照评估结果分三部分，本案租赁合同的终止日期是2017年1月23日，按照合同约定以及房屋租赁司法解释的规定，租赁房屋合同期满，装修无偿归房屋人，本案不存在装修补偿。 关于财产损失，正如反诉原告所称，物品是没有掩埋的、可移动的，腾交房屋时反诉原告是腾空的移交的，这些物品应该由反诉原告保管，他们是物品所有人，这些是否损失没有证据证明，而且这些用品都是床上用品、手串、香炉等，这些不存在损失，反诉原告是取回的，不能称为损失，更不能列为装修损失。 关于经营损失，依据

西安市高新区得一正脊馆与西安高新技术产业开发区莲湖科技产业管理办公室,康弘租赁合同纠纷一审民事判决书

西安市莲湖区人民法院民事判决书 （2018）陕0104民初361号原告（反诉被告）：西安高新技术产业开发区莲湖科技产业管理办公室（西安市桃园高新技术产业开发区管理委员会），住所地西安市高新二路4号美欧大厦。 法定代表人：张军，该办公室主任。 委托诉讼代理人：赵佼，男，1971年10月15日出生，汉族，该办公室副主任，住西安市莲湖区友谊村甲1号平房12号。 委托诉讼代理人：王新，陕西康铭律师事务所律……