房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）黑06民终2959号
裁判要旨
民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为从成立时起具有法律约束力。原告王君才、王玉侠系完全民事行为能力人，其与大庆市龙凤区龙凤镇永泉社区居民委员会签订拆迁协议是其真实意思表示，该协议既不违反法律、法规的强制性规定亦不侵害社会公共利益，应属有效，具有法律约束力。故对原告王君才、王玉侠要求确认原、被告签订的拆迁协议无效的请求，本院不予支持。对原告请求判令被告对原告被拆迁房屋以每平方米补偿差价款437元赔偿59.75平方米房屋共计26110元拆迁款的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五十四条、第五十五条、第五十七条、第五十八条规定，判决如下：驳回原告王君才、王玉侠的全部诉讼请求。案件受理费453元，由原告王君才、王玉侠承担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，《城市房屋拆迁管理条例》第二条规定：“城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例”。本案中涉及的土地性质为农村集体所有，并非国有土地，因此本案中双方的法律关系并不适用《城市房屋拆迁管理条例》的有关规
摘要
王君才、王玉侠房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑06民终2959号上诉人（原审原告）：王君才，男，1965年10月29日出生，汉族，无职业，住大庆市龙凤区。上诉人（原审原告）：王玉侠，女，1962年4月10日出生，汉族，无职业，住大庆市龙凤区。委托诉讼代理人：李海峰，黑龙江鸿英律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大庆市龙凤区龙凤镇永泉社区居民委员会，住所地大庆市龙凤区龙凤镇永泉社区**……