排除妨害纠纷 （2019）湘04民终2626号

厉荣军、厉滨灿提起排除妨害的请求权基础在于《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，即“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”。根据该条法律规范，厉荣军、厉滨灿请求厉谨怀、许洪艳、杨睿、彭红艳排除妨害的前提要件是其系案涉拆迁安置房的所有权人，厉荣军、厉滨灿应当对该要件事实承担举证证明责任。该院认为，因案涉房屋属于拆迁安置房屋，尚未办理产权证，故该六套房的权属应当依据原被拆迁房屋的权属状况予以认定。原位于南冲片的被拆迁房屋属农村宅基地上所建造的房屋，因农村宅基地使用权是集体经济组织无偿提供给本集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地，农村宅基地的占有、使用具有强烈的人身属性，只有符合特定条件的农村集体经济组织成员方可享有。本案中，双方及赵少梅均无农村集体组织成员资格，依法不具备农村宅基地使用权资格，故无法基于建造等事实行为直接取得宅基地上房屋所有权。根据该房的相关建房批准文件及厉硕奇的农村集体经济组织成员身份可以确定案涉被拆迁房在被赠与厉荣军之前属于厉硕奇所有。1993年10月，厉硕奇通过析产决定将该房（127.56㎡）赠与给厉荣军，但1994年办理的房屋产权

厉荣军、厉滨灿提起排除妨害的请求权基础在于《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，即“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”。根据该条法律规范，厉荣军、厉滨灿请求厉谨怀、许洪艳、杨睿、彭红艳排除妨害的前提要件是其系案涉拆迁安置房的所有权人，厉荣军、厉滨灿应当对该要件事实承担举证证明责任。该院认为，因案涉房屋属于拆迁安置房屋，尚未办理产权证，故该六套房的权属应当依据原被拆迁房屋的权属状况予以认定。原位于南冲片的被拆迁房屋属农村宅基地上所建造的房屋，因农村宅基地使用权是集体经济组织无偿提供给本集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地，农村宅基地的占有、使用具有强烈的人

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘04民终2626号上诉人（原审原告）：厉荣军，男上诉人（原审原告）：厉滨灿，女两上诉人共同委托诉讼代理人：龙双华，湖南湘华律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：陈涛，湖南湘华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：厉谨怀，男被上诉人（原审被告）：许洪艳，女被上诉人（原审被告）：杨睿，男被上诉人（原审被告）：彭红艳，女四被上诉人共同委托诉讼……