旅店服务合同纠纷 （2019）渝0102民初5027号
裁判要旨
原告与被告重庆润浪酒店有限公司(租赁户,其返租赁房屋因公告后于2018年7月30日判决,故在2018年10月之前租赁房屋仍是租赁户在使用)之间的物业服务关系成立，合法有效，应当受到法律的保护。 原告为被告重庆润浪酒店有限公司提供主要服务后，被告重庆润浪酒店有限公司未按合同约定履行支付水、电费及物业服务费的行为已构成违约。 被告重庆润浪酒店有限公司应当承担支付原告2018年1月至3月水、电费53288.5元及从2018年1月至10月的物业服务费12000元,共计65288.5元。 被告张洪生虽系重庆市涪陵区XX大道X号X幢负X-X号的所有权人,由于原告与被告张洪生的租赁户即被告重庆润浪酒店有限公司之间存在物业服务关系,故被告张洪生不应当承担责任。 综上所述，原告诉讼请求与上述意见一致的理由成立，本院予以支持。 依照《中华人民共和国物权法》第八十一条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告重庆润浪酒店有限公司在本判决生效后十日内支付原告重庆市涪陵区好
摘要
重庆市涪陵区好运来物业服务有限公司与张洪生重庆润浪酒店有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市涪陵区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0102民初5027号原告：重庆市涪陵区好运来物业服务有限公司，统一社会信用代码915001025520287145，住所地重庆市涪陵区兴华中路22号临街办公楼。 法定代表人：王泳鸿，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴应锋，重庆鼎圣（涪陵）律师事务所律师。 被告：张洪生，男，1976年12月25日出生，户籍地重庆市涪陵区，住重庆市涪陵区。 被告：……