继承纠纷 （2015）南市少民终字第99号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。根据（2011）良民一初字第127号生效判决和本案查明的事实，位于南宁市良庆区金象二区东湖二街＊＊号（原沿海开发区金象二区＊＊＊号）土地虽在凌某三、姚某某婚前同居期间购买，合同、收据及国有土地使用证、建设工程规划许可证上仅写凌某三的名字，但凌某三确认在购买时姚某某亦有出资，且双方在婚姻关系存续期间共同建造了第一层，离婚后双方又分别出资续建了第二至第五层，根据“房随地走”一并处分原则，本案土地使用权应认定为凌某三和姚某某共同共有。凌某三去世后，该土地使用权的50%份额应归被告姚某某所有，另50%份额则属凌某三的遗产。凌某一、陈某某主张涉案土地使用权应认定为凌某三的个人财产，无事和法律依据，不予采信。根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。本案中，凌某三生前未立下遗嘱，故上述遗产应按法定继承处理。凌某一、陈某某作为第一顺序继承人，有权继承凌某三的遗产。故凌某三生前取得的位于南宁市良庆区金象二区东湖二街＊＊号（原沿海开发区金象二区＊＊

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。根据（2011）良民一初字第127号生效判决和本案查明的事实，位于南宁市良庆区金象二区东湖二街＊＊号（原沿海开发区金象二区＊＊＊号）土地虽在凌某三、姚某某婚前同居期间购买，合同、收据及国有土地使用证、建设工程规划许可证上仅写凌某三的名字，但凌某三确认在购买时姚某某亦有出资，且双方在婚姻关系存续期间共同建造了第一层，离婚后双方又分别出资续建了第二至第五层，根据“房随地走”一并处分原则，本案土地使用权应认定为凌某三和姚某某共同共有。凌某三去世后，该土地使用权的50%份额应归被告姚某某所有，另50%份额则属凌某三的遗产。凌某一、陈某某主张涉案土地使用权应认定为凌某

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南市少民终字第99号上诉人（一审原告）凌某一。上诉人（一审原告）陈某某。上诉人（一审被告）姚某某。上诉人（一审第三人）凌某二。法定代理人姚某某，身份情况如上。上诉人姚某某、凌某二的委托代理人何伟忠，广西桂宇律师事务所律师。上诉人凌某一、陈某某与上诉人姚某某、凌某二继承纠纷一案，双方当事人均不服南宁市良庆区人民法院作出的（2015）良民一……