确认合同无效纠纷 （2019）闽0203民初13198号
裁判要旨
就本案讼争房产与开发商龙祥房产签订《商品房买卖合同》的买受人为阮林燕，讼争房产出让给熊兴旺、林则平前权属证书登记载明的房屋所有权人为阮林燕，产权登记具有公示公信效力。 王欣主张实际权属与登记不符，但并未提供有效证据予以佐证；即使王欣有支付部分购房款及相关费用、款项，也仅产生其他债权债务关系，无法就本案讼争房产产生物权效力。 王欣认为讼争房产系其借阮林燕名义所购买，阮林燕只是讼争房产名义上的所有权人，王欣系讼争房产事实上的所有权人。 根据不动产登记的公示公信原则及本案具体情况，王欣负有对双方之间存在借名买房法律关系的举证责任。 王欣向本院提供银行流水证明其向阮林燕、黄伟明账户汇款，但无直接证据证明汇款行为与支付讼争房产购房款之间具有必然联系；且黄伟明、阮林燕与王欣、黄思凝于2016年2月3日签订一份《协议书》，已明确北京和厦门两处房产产权归属于黄伟明与阮林燕，同时明确双方无任何经济纠纷，阮林燕、黄伟明也已按照约定将30万元款项支付给王欣（黄思凝），说明双方关于讼争房产的归属问题已经处理完毕。 本案中，王欣主张阮林燕与熊兴旺、林则平关于讼争房产签订的《存量房买卖合同》无效的理由系二者恶意串
摘要
王欣与阮林燕、熊兴旺确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0203民初13198号 原告：王欣，男，1976年3月22日出生，汉族，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：陶文华，福建闽佑律师事务所律师 委托诉讼代理人：陶佶俊，福建闽佑律师事务所实习律师。 被告：阮林燕，女，1982年1月8日出生，汉族，户籍地福建省三明市梅列区，现住福建省三明市梅列区。 委托诉讼代理人：丁传琦，福建枫桦律师事……