确认合同无效纠纷 （2019）闽02民终3740号

不能直接认定以物抵债、债权人与债务人之间的抵债事宜由双方协议自行抵扣即可，故钮李明按要求变更了诉讼请求。钮李明至今未从该案执行中获得全部赔偿。钮李明一审明确若本案抵债事宜获得支持，将主动自愿向海沧法院申请降低执行金额。从保护债权人利益的角度出发，钮李明的行为并无不妥，且不存在双重获得赔偿的可能。（二）叶兆芳将讼争房产过户至肖丹燕名下证明其签订买卖合同的目的是将房屋变现，以抵销吴鹏伟欠钮李明的债务，而非是担心被洪海标、杨聪梅追索。叶兆芳、钮李明与吴鹏伟达成抵债协议时不可能知道讼争房产存在权属纠纷，也不可能与张月玲或吴鹏伟存在恶意串通，系出于对房产登记及公证授权等的信任与张月玲签订买卖合同。1.叶兆芳在与张月玲签署《存量房买卖合同》时，讼争房产已登记在张月玲名下两年半以上，且吴鹏伟称房产系其借张月玲名义购买，张月玲将房产办理全权委托公证给吴鹏伟，吴鹏伟亦一直在偿还银行按揭贷款，故叶兆芳与钮李明在买房时不可能怀疑张月玲与吴鹏伟所称的房产系吴鹏伟借张月玲名义购买、吴鹏伟有权处分讼争房产。2.洪海标、杨聪梅称在其毫不知情的情况下，吴鹏伟策划“二手房转按揭贷款”，将讼争房产过户给张月玲后就起诉不符

不能直接认定以物抵债、债权人与债务人之间的抵债事宜由双方协议自行抵扣即可，故钮李明按要求变更了诉讼请求。钮李明至今未从该案执行中获得全部赔偿。钮李明一审明确若本案抵债事宜获得支持，将主动自愿向海沧法院申请降低执行金额。从保护债权人利益的角度出发，钮李明的行为并无不妥，且不存在双重获得赔偿的可能。（二）叶兆芳将讼争房产过户至肖丹燕名下证明其签订买卖合同的目的是将房屋变现，以抵销吴鹏伟欠钮李明的债务，而非是担心被洪海标、杨聪梅追索。叶兆芳、钮李明与吴鹏伟达成抵债协议时不可能知道讼争房产存在权属纠纷，也不可能与张月玲或吴鹏伟存在恶意串通，系出于对房产登记及公证授权等的信任与张月玲签订买卖合同。1.叶

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽02民终3740号 上诉人（原审原告）：洪海标，男，1946年10月14日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 上诉人（原审原告）：杨聪梅，女，1949年7月24日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被上诉人（原审被告）：张月玲，女，1984年12月2日出生，汉族，住福建省龙海市。 被上诉人（原审被告）：叶兆芳，女，1987年8月15日出生……