买卖合同纠纷 （2015）牡商终字第25号

原告与二被告在自愿的基础上口头达成了饭店转让合同，此合同经过了出租人的同意，且不违反法律规定，合法有效，双方应当按照合同的约定全面履行各自的义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”、第九十四条的规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；（五）法律规定的其他情形。”的规定，原、被告没有约定一方解除合同的条件，也没有协商就解除合同达成一致意见。合同签订后，二被告按照合同约定向原告交付了店面及设备，在开始的2天到店里传授给了原告部分技术后，因双方产生矛盾拒绝继续传授原告技术，但在第5天又明确表示可以继续将剩余的技术传授给原告，原告在有条件接受的情况下没有接受，二被告的行为不构成根本违约，在合同目的可以实现的情况下，原告要求解除

原告与二被告在自愿的基础上口头达成了饭店转让合同，此合同经过了出租人的同意，且不违反法律规定，合法有效，双方应当按照合同的约定全面履行各自的义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”、第九十四条的规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）牡商终字第25号上诉人（原审原告）孙某某。委托代理人王某某。被上诉人（原审被告）马某某。被上诉人（原审被告）高某。二被上诉人委托代理人薛某某。上诉人孙某某因转让合同纠纷一案，不服黑龙江省东宁县人民法院（2014）东商初字第521号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年1月14日受理后，依法组成合议庭，于2015年1月28日公开开庭审理了……