返还原物纠纷 （2020）辽01民终13150号

一审法院对上诉人史宝仁是否在实际上侵占并占有使用案涉土地及地上物的事实并未查清，具体理由如下：经本院调取（2020）辽01刑初34号刑事案件的卷宗材料并审查得知，前谟家堡村委会前任村支书马腾哲、王凯均证实案涉土地一直被史海鹰占据；叶景新之妻方景芝证实叶景新于2011年10月将案涉土地卖给史海鹰，叶景新之女方殿玉证实叶景新通过建行账户收取了史海鹰的购地款；该案被告人史海鹰、史海鸥亦供述系史海鹰从叶景新处购买案涉土地；该案刑事判决亦认定了史海鹰非法转让（案涉）土地使用权并毁坏案涉土地的地上建筑物的犯罪事实。本案中，上诉人史宝仁辩称其仅是代替史海鹰签字而并未购买案涉土地，金润公司、泰盛公司亦辩称其仅与史海鹰签订过租赁协议，史宝仁系代替史海鹰签字，租金交给了史海鹰。综上，一审法院仅依据上诉人前谟家堡村委会从工商局调取并向法院提交的史宝仁与叶景新之间签订的租赁合同（复印件），即认定史宝仁侵占案涉土地的事实，显然并未达到证据确实充分的标准。一审法院应追加史海鹰作为被告参加诉讼，并重点审查案涉土地被何人侵占和使用的事实。在史海鹰被采取刑事强制措施前、后，案涉土地分别被何人侵占使用，并应一并查清侵占的

一审法院对上诉人史宝仁是否在实际上侵占并占有使用案涉土地及地上物的事实并未查清，具体理由如下：经本院调取（2020）辽01刑初34号刑事案件的卷宗材料并审查得知，前谟家堡村委会前任村支书马腾哲、王凯均证实案涉土地一直被史海鹰占据；叶景新之妻方景芝证实叶景新于2011年10月将案涉土地卖给史海鹰，叶景新之女方殿玉证实叶景新通过建行账户收取了史海鹰的购地款；该案被告人史海鹰、史海鸥亦供述系史海鹰从叶景新处购买案涉土地；该案刑事判决亦认定了史海鹰非法转让（案涉）土地使用权并毁坏案涉土地的地上建筑物的犯罪事实。本案中，上诉人史宝仁辩称其仅是代替史海鹰签字而并未购买案涉土地，金润公司、泰盛公司亦辩称其仅

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）辽01民终13150号上诉人（原审原告）：辽宁省沈阳市苏家屯区沈水街道前谟家堡社区村民委员会，住所地沈阳市苏家屯区临湖办事处前谟家堡村。负责人：王凯，该村主任。委托诉讼代理人：喻博，辽宁同文律师事务所律师。上诉人（原审被告）：史宝仁，男，1946年2月9日出生，汉族，住沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：沙莎，辽宁铭迅律师事务所律师。上诉人（原审被告……