业主撤销权纠纷 （2019）湘01民终11454号

根据《业主大会和业主委员会指导规则》第五十八条的规定，因客观原因未能选举产生业主委员会或者业主委员会委员人数不足总数的二分之一的，新一届业主委员会产生之前，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，代行业主委员会的职责。本案中，因辖区内的长沙市雨花区五金机电大市场小区第三届业主委员会于2018年8月19日任期届满后未能成立第四届业主委员会，湖南省长沙市雨花区洞井街道歇马亭社区居民委员会在长沙市雨花区洞井街道办事处的指导下自2018年9月20日起代行诉争小区业主委员会组织召开长沙市雨花区五金机电大市场第四届业主大会及业主委员会换届选举筹备等相关工作。长沙市雨花五金机电大市场第四届业主委员会换届选举工作现已完成，近期将完成备案及资料的移交工作，杨华主张撤销的本案诉争决定均发生在2018年9月之前，也均系长沙市雨花区五金机电大市场第三届业主委员会做出，故杨华起诉湖南省长沙市雨花区洞井街道歇马亭社区居民委员会并请求撤销上述决定，缺乏事实和法律依据，应不予支持。综上，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回杨华的诉讼请求。案件受理费80元，因适用简

根据《业主大会和业主委员会指导规则》第五十八条的规定，因客观原因未能选举产生业主委员会或者业主委员会委员人数不足总数的二分之一的，新一届业主委员会产生之前，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，代行业主委员会的职责。本案中，因辖区内的长沙市雨花区五金机电大市场小区第三届业主委员会于2018年8月19日任期届满后未能成立第四届业主委员会，湖南省长沙市雨花区洞井街道歇马亭社区居民委员会在长沙市雨花区洞井街道办事处的指导下自2018年9月20日起代行诉争小区业主委员会组织召开长沙市雨花区五金机电大市场第四届业主大会及业主委员会换届选举筹备等相关工作。长沙市雨花五金机电

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终11454号上诉人（原审原告）：杨华，男，1979年8月3日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区。被上诉人（原审被告）：湖南省长沙市雨花区洞井街道歇马亭社区居民委员会，住所地湖南省长沙市雨花区万芙路180号弘欣公寓7栋附1楼。法定代表人：邹科军，主任。上诉人杨华因与被上诉人湖南省长沙市雨花区洞井街道歇马亭社区居民委员会业主撤销权纠纷一案，……