合同纠纷 （2014）庆民二民终字第11号

案外人华盈公司基于（2010）让商初字第199号民事判决向本案被告由鹏森支付的赔偿款199万元，主要包括两大部分，即华夏物业由被告投入的设施、设备价值139万元和预期收入60万元。根据该生效判决，139万元赔偿款对应的物业设施、设备具体为：楼区配套工程，小区改造，凿水井，购电缆，购置设备，分户供水改造，焊接大门、水箱工程，人型天梯工程，锅炉维修工程，购荷兰砖。根据原、被告签订的合作协议约定和原、被告双方当庭陈述，可以认定，在双方合作之前，被告已经参与了华夏物业的经营管理，并进行了相应的投资。合作协议第三条明确约定：“乙方必须保证接大网协调，及从大网锅炉至小区锅炉管网”。据此，可以认定，截至2010年4月19日华夏小区拆迁时，除“从大网锅炉至小区锅炉管网”为原告投资建设外，其余的物业设施和设备（不含华盈公司投资部分）均为被告投资建设。原、被告合作协议第五条明确约定：“物业资产管网部分及水井系统由双方共有，当动迁补偿时双方共同获赔，各占50%。”。根据该条约定可以认定，如遇动迁补偿，原告能按50%份额享有补偿或赔偿利益的物业资产仅为“管网部分及水井系统”，此范围以外的补偿或赔偿利益，原告无

案外人华盈公司基于（2010）让商初字第199号民事判决向本案被告由鹏森支付的赔偿款199万元，主要包括两大部分，即华夏物业由被告投入的设施、设备价值139万元和预期收入60万元。根据该生效判决，139万元赔偿款对应的物业设施、设备具体为：楼区配套工程，小区改造，凿水井，购电缆，购置设备，分户供水改造，焊接大门、水箱工程，人型天梯工程，锅炉维修工程，购荷兰砖。根据原、被告签订的合作协议约定和原、被告双方当庭陈述，可以认定，在双方合作之前，被告已经参与了华夏物业的经营管理，并进行了相应的投资。合作协议第三条明确约定：“乙方必须保证接大网协调，及从大网锅炉至小区锅炉管网”。据此，可以认定，截至20

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）庆民二民终字第11号上诉人（原审原告）徐智勇，男，汉族。委托代理人孙福远，男，汉族。上诉人（原审被告）由鹏森，男，汉族。委托代理人陈志胜，男，汉族。原审原告徐智勇与原审被告由鹏森合同纠纷一案，大庆市让胡路区人民法院于2013年8月23日作出（2013）让民初字第50号民事判决，判后，原审原告徐智勇与原审被告由鹏森均不服，向本院提起上诉。本院受……