返还原物纠纷 （2014）沈中民二终字第02786号

辽宁省高级人民法院在审理（2009）辽民一终字第130号民事案件中认定雅仕公司和杨占鳌在二审庭审中对双方在一审没有异议的雅仕公司的房屋登记在杨占鳌名下的事实产生了争议，使鸿凯别墅的房屋权属不确定，雅仕公司和杨占鳌之间就涉案房屋的房屋权属产生了争议。在本案审理过程中，雅仕公司与杨占鳌在庭审中又均陈述涉案房屋归杨占鳌所有，其陈述又与二被告在（2009）辽民一终字第130号案件中的陈述及二被告分别于2004年6月10日及9月10日向沈阳市中级人民法院提交的《关于鸿凯别墅的产权说明》不一致。原审法院认为，杨占鳌及雅仕公司为其自身利益随意对涉案房屋的产权归属进行宣示，双方的行为致使涉案房屋产权处于不确定状态，杨占鳌要求韩冬菊、鄢鹏腾房的诉请，不符合民事案件起诉条件。待涉案房屋权属明确后，相关权利人方可主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：驳回杨占鳌的起诉。宣判后，杨占鳌、雅仕公司均不服，向本院提出上诉。杨占鳌上诉请求：1.撤销原审裁定；2.依法改判韩冬菊、鄢鹏腾出案涉房屋，拆除违建房屋，恢复原状，承担杨占鳌的各项损失；3.韩冬菊、鄢鹏承担本案的全部诉

辽宁省高级人民法院在审理（2009）辽民一终字第130号民事案件中认定雅仕公司和杨占鳌在二审庭审中对双方在一审没有异议的雅仕公司的房屋登记在杨占鳌名下的事实产生了争议，使鸿凯别墅的房屋权属不确定，雅仕公司和杨占鳌之间就涉案房屋的房屋权属产生了争议。在本案审理过程中，雅仕公司与杨占鳌在庭审中又均陈述涉案房屋归杨占鳌所有，其陈述又与二被告在（2009）辽民一终字第130号案件中的陈述及二被告分别于2004年6月10日及9月10日向沈阳市中级人民法院提交的《关于鸿凯别墅的产权说明》不一致。原审法院认为，杨占鳌及雅仕公司为其自身利益随意对涉案房屋的产权归属进行宣示，双方的行为致使涉案房屋产权处于不确定

沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沈中民二终字第02786号上诉人（原审原告）：杨占鳌，男，1950年2月23日出生，汉族，原沈阳雅仕建筑工程有限公司经理，住址沈阳市和平区。委托代理人：张建华，辽宁人民律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：沈阳雅仕建筑工程有限公司，住所地沈阳市和平区和平南大街24号。法定代表人：慈元昇，该公司董事长。委托代理人：葛长胜，辽宁宁大律师事务所律师。被上诉……