租赁合同纠纷 （2019）云0111民初6577号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。 但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。 但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。” 本案为租赁合同关系。 原告向被告昆明虹桥机械设备有限公司承租仓库，双方签订协议并按约履行。 但因被告昆明虹桥机械设备有限公司向原告交付的仓库为违法、违规建筑，政府部门依据相关法律、法规进行了强制拆除。 根据上述司法解释的规定，原告与被告昆明虹桥机械设备有限公司签订的《场地使用协议》因租赁物的违法、违规为无效合同。 原告租赁仓库一个月后该仓库被行政机关拆除，原告已向被告昆明虹桥机械设备
摘要
李皎宇与昆明虹桥机械设备有限公司、李艺租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初6577号原告（反诉被告）李皎宇，男，汉族，1992年9月18日生，身份证登记住址云南省昆明市官渡区。 委托代理人李加川，云南天外天律师事务所律师。 特别授权代理。 被告（反诉原告）昆明虹桥机械设备有限公司。 住所昆明市官渡区金马镇。 法定代表人普莲珍。 委托代理人赵云花，云南海哗律师事务所律师。 特别授权代理。 被告李艺，男，……