财产损害赔偿纠纷 （2017）粤06民终10446号

本案汪贵春以财产损害赔偿纠纷的案由起诉，针对汪贵春的诉讼请求，一审法院需查明：1.汪贵春的车辆损失是否因南海房地产公司、海鹏物业公司侵权造成；2.汪贵春对其车辆损失是否有过错。首先，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。汪贵春的车辆因佛山市南海区房地产大厦副楼墙体脱落造成损坏，南海房地产公司、海鹏物业公司分别作为该房地产大厦的所有人、管理人未能证明自己对房地产大厦副楼墙体脱落这一事实没有过错，依法应当承担侵权责任。其次，汪贵春将车辆停放于消防通道门口，没有停车线，不属于规划内的停车区域，且车头位置即有海鹏物业公司张贴的温馨提示，汪贵春明显对其停车位置的选择有过错。汪贵春称涉案车场管理混乱，车辆乱停乱放是常态，其停放粤Ｙ×××××车辆时没有注意到是否有停车线，没有看到温馨提示，且没有工作人员劝阻或禁止其在该位置停车。但这些辩解理由并不能免除其过错。且汪贵春并非经过南海房地产公司、海鹏物业公司的允许进入停车场，亦没有向南海房地产公司、海鹏物业

本案汪贵春以财产损害赔偿纠纷的案由起诉，针对汪贵春的诉讼请求，一审法院需查明：1.汪贵春的车辆损失是否因南海房地产公司、海鹏物业公司侵权造成；2.汪贵春对其车辆损失是否有过错。首先，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。汪贵春的车辆因佛山市南海区房地产大厦副楼墙体脱落造成损坏，南海房地产公司、海鹏物业公司分别作为该房地产大厦的所有人、管理人未能证明自己对房地产大厦副楼墙体脱落这一事实没有过错，依法应当承担侵权责任。其次，汪贵春将车辆停放于消防通道

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终10446号上诉人（原审被告）：佛山市南海房地产发展有限公司，住所地广东省佛山市南海区桂城南桂东路38号房地产发展大厦三楼，统一社会信用代码91440605707716811P。法定代表人：谢智雄。委托诉讼代理人：陈梓林，广东粤龙律师事务所律师。上诉人（原审被告）：佛山市海鹏物业管理有限公司，住所地广东省佛山市禅城区南堤路56号底楼二……