确认合同无效纠纷 （2019）吉03民终1507号

2007年2月13日张柏山（死亡）与刘家馆子镇水利管理站签订《滩地管理使用协议书》，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条“承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地”。刘家馆子镇水利管理站将其管理的滩地依法发包给张柏山，并经过相关部门见证。符合该法律规定，并不违反法律规定，属于有效合同。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十四条“依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包”。张柏山死亡后其继承人张铭鑫依法继承该滩地的经营权，张铭鑫将该滩地经营权依法转租他人，转租该滩地时未经过发包人刘家馆子镇水利管理站同意，该转租行为违反法律强制性规定，故被告张铭鑫与李俊龙签订的《土地转租协议书》无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还”；故被告李俊龙应返还占用原告的土地，被告张铭鑫返还被告李俊龙的承包费。判决：一、梨树县刘家馆子镇水利管理站与张柏山（死亡）签订的《滩地

2007年2月13日张柏山（死亡）与刘家馆子镇水利管理站签订《滩地管理使用协议书》，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条“承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地”。刘家馆子镇水利管理站将其管理的滩地依法发包给张柏山，并经过相关部门见证。符合该法律规定，并不违反法律规定，属于有效合同。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十四条“依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包”。张柏山死亡后其继承人张铭鑫依法继承该滩地

吉林省四平市中级人民法院民事判决书（2019）吉03民终1507号上诉人（原审被告）：李俊龙，男，1967年3月13日出生，汉族，住吉林省梨树县。委托诉讼代理人：皮斌，吉林辅民律师事务所律师。被上诉人：（原审原告）梨树县刘家馆子镇人民政府，住所地：吉林省梨树县刘家馆子镇。法定代表人：高悦，镇长。委托诉讼代理人：周孝先，梨树县梨树镇法律服务所法律工作者。原审被告：张铭鑫，女，1978年10月28日出……