财产损害赔偿纠纷 （2017）皖01民终3188号

卢荣红作为金辉悦府小区的业主，与金辉物业合肥分公司之间系物业服务合同关系，金辉物业合肥分公司作为金辉悦府小区的物业服务企业，有义务对小区的公共区域进行管理。金辉物业合肥分公司没有对小区内13幢104室西侧堆放的纸板、杂物等及时进行清除，导致发生燃烧引发火灾，给本案卢荣红造成财产损失，金辉物业合肥分公司应当承担相应的赔偿责任。金辉物业公司作为金辉物业合肥分公司的设立者，在金辉物业合肥分公司的财产不足以清偿本案债务时，由金辉物业公司承担清偿责任。卢荣红主张的因火灾造成的房屋装修和直接财产物品损失，经评估确定为71100元，予以支持。卢荣红主张的房屋租赁费损失18000元及评估费3000元均系因本案产生，亦予以支持。卢荣红主张误工费2000元及装修水电费损失600元，但未能提供充分证据予以证明，对此不予支持。金辉物业公司经一审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，系对自己应诉抗辩权利的放弃，应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第（六）项，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十

卢荣红作为金辉悦府小区的业主，与金辉物业合肥分公司之间系物业服务合同关系，金辉物业合肥分公司作为金辉悦府小区的物业服务企业，有义务对小区的公共区域进行管理。金辉物业合肥分公司没有对小区内13幢104室西侧堆放的纸板、杂物等及时进行清除，导致发生燃烧引发火灾，给本案卢荣红造成财产损失，金辉物业合肥分公司应当承担相应的赔偿责任。金辉物业公司作为金辉物业合肥分公司的设立者，在金辉物业合肥分公司的财产不足以清偿本案债务时，由金辉物业公司承担清偿责任。卢荣红主张的因火灾造成的房屋装修和直接财产物品损失，经评估确定为71100元，予以支持。卢荣红主张的房屋租赁费损失18000元及评估费3000元均系因本案

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖01民终3188号上诉人（原审被告）：北京金辉锦江物业服务有限公司合肥分公司，住所地安徽省合肥市新站区新蚌埠路以东天水路以北，统一社会信用代码91340100575737492M。负责人：林宇，经理。委托诉讼代理人：闾健，江苏同益大地律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：卢荣红,男，1985年4月11日出生，汉族，住安徽省合肥市新站区。委托诉……