农业承包合同纠纷 （2016）皖04民终558号

桂集居委会与广书畜禽养殖公司签订土地承包合同，将416.30亩土地转包给广畜禽养殖公司使用。该承包合同系双方的真实意思表示，且双方也依约定互相履行了相关义务，该土地承包关系合法、有效，依法予以保护。对于广书畜禽养殖公司认为桂集居委会主体不适格，认为其无权处分凤台县桂农粮食种植专业合作社的土地，承包协议无效的观点，一审法院认为：桂集居委会已将协议约定的土地交付给广书畜禽养殖公司进行耕种，合同已实际履行，广书畜禽养殖公司认为签订土地承包合同主体不符的观点不能成立。广书畜禽养殖公司未按约定的期限及数额支付承包费用，属于违约行为，应当承担继续履行的违约责任，故对于桂集居委会要求广书畜禽养殖公司偿还欠2013年午季、秋季承包费41万元、欠2014年午季、秋季承包费21万元及2015年午季承包费205000元予以支持。对于桂集居委会要求广书畜禽养殖公司偿还2012年承包费27万元及利息116100元的请求，一审法院认为：广书畜禽养殖公司欠2012年全年的承包费为31万元，陈广书已经偿还的款项24万元由桂其刚在欠条上注明，在双方均不能证明支付的是哪一笔承包费的情况下，按交易习惯，应认为陈广书支付的是

桂集居委会与广书畜禽养殖公司签订土地承包合同，将416.30亩土地转包给广畜禽养殖公司使用。该承包合同系双方的真实意思表示，且双方也依约定互相履行了相关义务，该土地承包关系合法、有效，依法予以保护。对于广书畜禽养殖公司认为桂集居委会主体不适格，认为其无权处分凤台县桂农粮食种植专业合作社的土地，承包协议无效的观点，一审法院认为：桂集居委会已将协议约定的土地交付给广书畜禽养殖公司进行耕种，合同已实际履行，广书畜禽养殖公司认为签订土地承包合同主体不符的观点不能成立。广书畜禽养殖公司未按约定的期限及数额支付承包费用，属于违约行为，应当承担继续履行的违约责任，故对于桂集居委会要求广书畜禽养殖公司偿还欠2

安徽省淮南市中级人民法院民事判书(2016)皖04民终558号上诉人（原审被告、原审反诉原告）：凤台县广书畜禽养殖有限公司，住所地安徽省凤台县。法定代表人：陈广书，该公司经理。委托代理人：汤毅，安徽法戈律师事务所律师。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）：凤台县桂集镇桂集社区居民委员会，住所地安徽省凤台县。法定代表人：桂玉伍，该居民委员会主任。委托代理人：崔勇，安徽州来律师事务所律师。上诉人凤台县广……