排除妨害纠纷 （2016）川17民终972号

公民和法人的合法权益受法律保护，原告渡市镇政府作为诉争机关伙食团及住房的权利人，依法对该伙食团及住房享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，原告渡市镇政府与被告唐自祥、吴学芳于2015年4月1日签订的机关伙食团《承包协议》，不违背法律的强制性规定，故双方签订的该《承包协议》合法有效，予以认定。根据该协议的约定承包期限为一年，在承包期限届满之后双方又未续签协议的情况下，至今二被告仍占据该机关伙食团及住房，其行为侵犯了原告的合法权益，现原告渡市镇政府要求被告唐自祥、吴学芳腾退伙食团及住房，于法有据，应予支持。被告唐自祥、吴学芳主张要求原告渡市镇政府支付工资、财物损失等费用属另一法律关系，不属于本案解决的范畴，二被告可另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决：限被告唐自祥、吴学芳在本判决生效后15日内将其占有的渡市镇政府机关伙食团及其住房腾退后交付给原告达州市达川区渡市镇人民政府。案件受理费50元，由被告唐自祥、吴学芳负担。本院经审理，本案二审查明的案件事实与一审查明的案件事实一致，本院予以确认。本院认为，上诉人唐自祥、吴学芳自2013年起承包经营被上诉人渡市

公民和法人的合法权益受法律保护，原告渡市镇政府作为诉争机关伙食团及住房的权利人，依法对该伙食团及住房享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，原告渡市镇政府与被告唐自祥、吴学芳于2015年4月1日签订的机关伙食团《承包协议》，不违背法律的强制性规定，故双方签订的该《承包协议》合法有效，予以认定。根据该协议的约定承包期限为一年，在承包期限届满之后双方又未续签协议的情况下，至今二被告仍占据该机关伙食团及住房，其行为侵犯了原告的合法权益，现原告渡市镇政府要求被告唐自祥、吴学芳腾退伙食团及住房，于法有据，应予支持。被告唐自祥、吴学芳主张要求原告渡市镇政府支付工资、财物损失等费用属另一法律关系，不属于本

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川17民终972号上诉人（原审被告）：唐自祥，男，生于1971年2月19日，汉族，住达州市达川区。上诉人（原审被告）：吴学芳，女，生于1973年9月17日，汉族，住达州市达川区。被上诉人（原审原告）：达州市达川区渡市镇人民政府。住所地：达州市达川区渡市镇新街***号。法定代表人：徐春光，系该镇镇长。委托诉讼代理人：乐衍，达州市达川区渡市法律服务……