恢复原状纠纷 （2015）饶中民一终字第281号

本案争议的焦点是陪间具体位置。根据1953年2月份颁发的土地房产所有权证（150号）有关陪间位置四至的记载，被告和王慎生双方签订的房屋买卖协议，更符合原告陈述陪间的位置情形。关于被告在庭审中陈述，陪间是指位于厅堂后面的房间，因被告未提供相关的证据予以佐证。根据证据规则的有关规定，被告应负举证责任。原告王真义与被告余树光系毗邻关系，被告余树光将房屋拆旧翻新时，毁损了原告陪间的墙脚。根据《中华人民共和国物权法》第三十六条规定，造成不动产或动产毁损的，权利人可以请求修理、重做、更换或者恢复原状。现原告诉请要求被告对陪间停止侵害，恢复原状，该院予以支持。据此，广丰县人民法院于2015年2月9日作出（2014）广民一初字第1029号民事判决：被告余树光对座落在原广丰县横山公社山头大队第五生产队山头地方坐北向南房屋的陪间停止侵害，恢复原状。案件受理费100元，由被告余树光负担。上诉人余树光不服一审法院上述民事判决，向本院提起上诉，其主要上诉理由是：一、案涉陪间（牛栏间）根本不存在。（1）被上诉人王真义提供的1953年颁发的土地房产所有权证（150号）的存根复印件，只能证明有此陪间（牛栏间）土地的存

本案争议的焦点是陪间具体位置。根据1953年2月份颁发的土地房产所有权证（150号）有关陪间位置四至的记载，被告和王慎生双方签订的房屋买卖协议，更符合原告陈述陪间的位置情形。关于被告在庭审中陈述，陪间是指位于厅堂后面的房间，因被告未提供相关的证据予以佐证。根据证据规则的有关规定，被告应负举证责任。原告王真义与被告余树光系毗邻关系，被告余树光将房屋拆旧翻新时，毁损了原告陪间的墙脚。根据《中华人民共和国物权法》第三十六条规定，造成不动产或动产毁损的，权利人可以请求修理、重做、更换或者恢复原状。现原告诉请要求被告对陪间停止侵害，恢复原状，该院予以支持。据此，广丰县人民法院于2015年2月9日作出（2

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）饶中民一终字第281号上诉人（原审被告）余树光，务农。委托代理人余德兴，教师。被上诉人（原审原告）王真义，打工。委托代理人周立彬，江西洪胜律师事务所律师。上诉人余树光因与被上诉人王真义恢复原状纠纷一案，不服江西省广丰县人民法院（2014）广民一初字第1029号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。王真义在原审……