房屋租赁合同纠纷 （2017）苏05民终3893号
裁判要旨
2014年11月1日郭英魁与宜欣公司签订《房屋房屋租赁及经营权转让合同》，约定宜欣公司将其所有的淀山湖世纪大酒店及酒店内的配套设施整体租赁给郭英魁，其中部分配套附属设备设施转让给郭英魁。2015年5月27日，郭英魁（由郭英魁委托代理人夏策天代签）与宜欣公司签订合同解除清理协议书，约定《房屋房屋租赁及经营权转让合同》解除，该合同项下全部合同内容均不再履行，合同权利义务终止，宜欣公司一次性支付郭英魁2980000元，除此以外，债权债务均由宜欣公司承继。上述合同，系双方当事人真实意思表示，不违反国家法律及行政法规的强制性规定，依法成立有效，双方当事人均应恪守履行。根据上述合同约定，在双方《房屋房屋租赁及经营权转让合同》解除后，宜欣公司应支付郭英魁共计2980000元，宜欣公司已支付2700000元，故郭英魁要求宜欣公司支付剩余款项280000元的诉讼请求予以支持。因双方已在合同中约定，合同解除后，郭英魁在经营淀山湖世纪大酒店期间所有债权债务均由宜欣公司承继，根据上述约定，郭英魁以淀山湖世纪大酒店名义所欠债务包括郭英魁结欠电信公司的话费50658.85元、郭英魁结欠他人工程款85000元，均应
摘要
郭英魁、昆山宜欣房产开发有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终3893号上诉人（原审原告、反诉被告）：郭英魁。委托诉讼代理人：刘吉春，广东科德律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯嘉伟，广东科德律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：昆山宜欣房产开发有限公司，住所地江苏省昆山市淀山湖镇淀兴路。法定代表人：陈潭水，该公司董事长。委托诉讼代理人：王怀刚，上海金仕维律师事务所律师。委托诉讼代理人：李……