财产损害赔偿纠纷 （2019）赣0725民初1108号
裁判要旨
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 本案原告的财产损失系因陈**楣存放鞋子的仓库起火，殃及相邻住户。 被告陈**楣辩称其不是本案适格的被告，理由不充分，本院不予采纳。 被告陈**楣作为承租人，系发生火灾仓库的实际使用人，应对所使用的房屋妥善管理、使用，同时应尽善良注意义务，以避免自己及他人的财产遭受损害。 虽然公安消防部门未明确认定火灾原因，但排除了雷击、自燃类、无焰火源及电气线路故障的原因，而不排除外来火源起火，且认定起火部位为被告陈**楣使用的仓库内，陈**楣又未能证明本次火灾系因第三人的行为造成。 据此，可以认定被告陈**楣在租赁使用期间，有疏于管理和防范的过失，未对其租用的房屋未尽到消防管理义务，对本次火灾的发生具有过错，应对原告的损失承担主要赔偿责任。 被告林晓明作为房屋的出租人，对承租人在使用过程中亦未能切实履行管理职责，应认定其同样存在疏于防范的过失，对本次火灾的发生亦存有一定的过错，对原告的损失应承担次要赔偿责任。 综上，本院根据两被告对本次事故的过错责任，酌定被告陈**楣对原告因本次火灾造成的损失承担80%的赔偿责任，被告林晓明承担20%的赔偿责任。 原
摘要
钟和花与林晓明、陈云楣财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省崇义县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0725民初1108号原告：钟和花，女，1974年4月28日出生，汉族，江西省崇义县人，住崇义县。 被告：林晓明，女，1972年4月5日出生，汉族，江西省崇义县人，住崇义县。 被告：陈**楣，女，1975年12月12日出生，汉族，江西省崇义县人，住崇义县。 委托诉讼代理人：陈健卿，江西腾龙律师事务所律师。 原告钟和花诉被告林晓明财产损害赔偿纠纷一……