财产损害赔偿纠纷 （2019）苏06民终4490号

本案应为财产损害赔偿纠纷。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案系因火灾导致的财产损害赔偿纠纷，争议焦点有二：其一，对于本案损害后果的发生，朱峰、冒海芳、福欧超市是否应承担赔偿责任及责任比例问题；二、冒石军因本次火灾导致的经济损失的金额认定问题。 关于争议焦点一。本案中，经公安局消防部门认定，此次火灾起火于冒海芳、朱峰实际共同经营的福欧超市西侧仓库南侧区域，起火原因排除遗留火种引发火灾的因素，不能排除福欧超市西侧仓库内电气线路故障引发火灾的可能。朱峰系案涉房屋的承租人及福欧超市的实际共同经营者，其与福欧超市作为案涉房屋的实际使用人及管理者，且房屋所有的装潢及电气线路均由朱峰、冒海芳设置，应当尽到妥善管理、认真防范火灾的义务，起火区域位于朱峰一方的实际控制之下，其对租用房屋火灾隐患的排查与防范具有不可推卸的责任，现房屋仓库起火，朱峰一方应当对本次火灾事故的发生承担主要责任。冒石军作为案涉房屋的实际所有人，其提供的出租房屋无相关批建手续，房屋的耐火等级低，亦未经消防验收等都无法认定其对消防安全隐患尽到了足够的注意义务，实际上火灾发生后火势一时难以扑灭，故对本案的损害后果的发生

本案应为财产损害赔偿纠纷。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案系因火灾导致的财产损害赔偿纠纷，争议焦点有二：其一，对于本案损害后果的发生，朱峰、冒海芳、福欧超市是否应承担赔偿责任及责任比例问题；二、冒石军因本次火灾导致的经济损失的金额认定问题。 关于争议焦点一。本案中，经公安局消防部门认定，此次火灾起火于冒海芳、朱峰实际共同经营的福欧超市西侧仓库南侧区域，起火原因排除遗留火种引发火灾的因素，不能排除福欧超市西侧仓库内电气线路故障引发火灾的可能。朱峰系案涉房屋的承租人及福欧超市的实际共同经营者，其与福欧超市作为案涉房屋的实际使用人及管理者，且房屋所有的装潢及电气线路均由朱峰、冒海

江苏省南通市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏06民终4490号 上诉人（原审原告）：冒石军，男，1973年9月20日生，汉族，住如皋市。 委托诉讼代理人：范青，江苏敏政律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冒月建，江苏敏政律师事务所律师。 上诉人(原审被告)：冒海芳，女，1973年3月4日生，汉族，住如皋市。 上诉人(原审被告)：朱峰，男，1972年6月13日生，汉族，住如皋市。 上诉……