买卖合同纠纷 （2018）辽02民终2268号
裁判要旨
对于案涉房屋买卖协议书中约定的彩钢板房无任何建造手续，原、被告双方均无异议，原告现诉求解除双方合同并返还彩钢板房，实质上其系以解除双方合同的方式以确认其在合同解除后享有案涉彩钢板房的所有权或占有使用权等，并近而要求返还案涉房屋，而对无建造手续所形成的案涉临时建筑的权属归属确认及返还均不属于人民法院民事案件的受理范围，故对原告的起诉应予驳回。综上所述，一审法院裁定：驳回原告王志智的起诉。案件受理费275元，免收。二审中，双方当事人均未提交新证据，且对一审查明的事实均无异议，本院对一审认定的事实予以确认。另，根据双方当事人二审中的陈述，本院补充查明：2017年3月25日，辽宁省送变电工程公司黄海500kv开关站扩建工程施工项目部与孙德潭签订《变电站土地租用补偿及树木砍伐协议书》，主要内容为：”甲方：辽宁省送变电工程公司；乙方：孙德潭。因建设黄海500kv开关站扩建工程临建续租一年，甲乙双方自愿达成以下协议：一、甲方现临时征用乙方所承包山地进行临舍建设，占地面积以现有占地面积为准，并向乙方支付临时用地费40000元整；...；三、...；2.施工结束后，甲方将负责拆除所建的临舍设施.....
摘要
王志智与孙德潭买卖合同纠纷二审民事裁定书 买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽02民终2268号上诉人（原审原告)：王志智，男，1980年6月18日出生，汉族，住沈阳市铁西区。公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：董晓翠，辽宁论典律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓蕙琳，辽宁论典律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙德潭，男，1967年3月4日出生，汉族，住庄河市。公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：叶绍云，大连庄河……