房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0104民初10856号
裁判要旨
原、被告之间签订的《解除房屋租赁合同协议书》系双方真实的意思表示，合法有效，双方当事人均应按照约定全面履行自己的义务。 因被告提前收回涉案房屋，并协商签订了《解除房屋租赁合同协议书》，该协议书约定有违约金，被告应当按照约定向原告支付违约金。 上述协议书签订后原告未及时全部清理房屋内装修并结清水费、物业费，其存在一定的违约行为，双方约定的违约金应予以扣减，结合合同履行情况，本院酌减违约金为30000元。 原告请求过高部分，本院不予支持。 因双方签订的房屋租赁合同已解除，故被告应当向原告返还押金3500元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告秦帅超于本判决生效后十日内支付原告郑州嘉寓星房地产营销策划有限公司违约金及押金共计33500元；二、驳回原告郑州嘉寓星房地产营销策划有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费913元，减半收取计457元，由被告秦帅超负担。 如不服本判决，
摘要
郑州嘉寓星房地产营销策划有限公司与秦帅超房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0104民初10856号原告:郑州嘉寓星房地产营销策划有限公司。 住所地郑州市郑东新区金水东路北中兴路西4号楼1单元19层1908号。 法定代表人：王浩。 委托诉讼代理人:齐坛坛，河南思敬律师事务所律师。 委托诉讼代理人:司优优，河南思敬律师事务所实习律师。 被告:秦帅超，男，1980年2月16日出生，汉族，住郑州市金水区。 委托诉讼代……