返还原物纠纷 （2017）鄂08民终18号

公章是公司合同、公文等具有法律文书性质的文件生效的凭证，是公司意思表示外化的标识，是具有代表企业法人行为的、具有法律效力的印鉴，屹豪公司将公章交给舒碧波使用，应视为屹豪公司对舒碧波的授权，舒碧波使用公章的行为应视为代表公司的行为；一审法院已经生效的（2015）鄂掇刀民初字第00905号判决也已确认舒碧波代表屹豪公司与星球公司签订了担保合同；故可认定，担保合同系双方的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，担保合同成立并有效。担保方自愿将抵押物的权利凭证即土地使用权证交付给债权人,星球公司得以占有土地使用权证，系以合同之债关系为本权的有权占有。屹豪公司要求星球公司返还占有物所生之纠纷，系基于合同关系所产生的占有纠纷，应按照合同的约定处理。本案的抵押合同对土地使用权证的返还没有约定，则应依照有关法律规定处理。根据《中华人民共和国合同法》第六十七条关于“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求”的规定，屹豪公司作为担保人，负有担保星球公司债权实现先履行之债，星球公司作为占有抵押物权利凭证人，负有在债权实现后完整返还该权证的后履行之债，星球公司在债权尚未实

公章是公司合同、公文等具有法律文书性质的文件生效的凭证，是公司意思表示外化的标识，是具有代表企业法人行为的、具有法律效力的印鉴，屹豪公司将公章交给舒碧波使用，应视为屹豪公司对舒碧波的授权，舒碧波使用公章的行为应视为代表公司的行为；一审法院已经生效的（2015）鄂掇刀民初字第00905号判决也已确认舒碧波代表屹豪公司与星球公司签订了担保合同；故可认定，担保合同系双方的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，担保合同成立并有效。担保方自愿将抵押物的权利凭证即土地使用权证交付给债权人,星球公司得以占有土地使用权证，系以合同之债关系为本权的有权占有。屹豪公司要求星球公司返还占有物所生之纠纷，系基于合同关

湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂08民终18号上诉人（原审原告）：湖北屹豪汽车零配件制造股份有限公司，住所地荆门市掇刀区迎春村五组（迎宾大道旁），组织机构代码55065625-8。法定代表人：刘成武，该公司董事长。委托诉讼代理人：章勇辉，北京大成（武汉）律师事务所律师。委托诉讼代理人：余超，北京大成（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖北星球家俱装饰集团有限公司，……