农村土地承包合同纠纷 （2017）豫04民终142号

《中华人民共和国土地承包法》第十八条规定土地承包应当遵循以下原则：（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上的村民代表的同意。第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利和义务；（六）违约责任。于金敬、于恩喜在诉讼过程中其签订的承包合同经过了三分之一以上的村民同意，但于金敬、于恩喜提交的“不合理、无争议土地入公”及“关于水库、苹果园承包评议”并未标明承包人、承包土地的面积等承包合同必不可少的主要内容。故于金敬、于恩喜提交的上述证据无法证明其二人签订的承包合同经过了本集体经济组织三分之二以上的成员或三分之二以上的村民代表同意。其二人与于老沟组签订的承包合同违背了法律的强制性规定，属于无效合同。故其二人要求确认双方之间签订的合同有效并继续履行合同的诉讼请求，于法无据，不予支持。综上依据《中华人民共和国合同法》第

《中华人民共和国土地承包法》第十八条规定土地承包应当遵循以下原则：（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上的村民代表的同意。第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利和义务；（六）违约责任。于金敬、于恩喜在诉讼过程中其签订的承包合同经过了三分之一以上的村民同意，但于金敬、于恩喜提交的“不合理、无争议土地入公”及

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫04民终142号上诉人（原审原告）：于金敬，男，住河南省舞钢市。上诉人（原审原告）：于恩喜，男，住河南省舞钢市。二人共同委托诉讼代理人：胡海亮，河南东方大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：舞钢市尹集镇康庄村于老沟组。负责人：于恩庆。委托诉讼代理人：赵向荣，河南杨东刚律师事务所律师。上诉人于金敬、于恩喜因与被上诉人舞钢市尹集镇康庄村于老沟……