返还原物纠纷 （2021）津02民终4746号

当事人的合法民事权益受法律保护。原告系坐落于河西区的产权人。依据《中华人民共和国企业破产法》第十八条：“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。···”之规定，原告与二被告均未提交相关证据证明原告管理人通知二被告继续履行原告与二被告于2016年6月16日签订的《物业租赁合同》，该《物业租赁合同》视为解除。关于原告要求二被告将其占有的河西区腾空并归还原告的诉讼请求，依据原、被告提交的证据证明，目前涉案房屋由被告保富公司占有使用，而被告邢晋铭仅依据原告与二被告签订的《物业租赁合同》代理原告行使权利义务，并未占有使用涉案房屋，故法院对原告要求被告保富公司将其占有的河西区腾空并归还原告的诉讼请求予以支持，对原告要求被告邢晋铭将其占有的河西区腾空并归还原告的诉讼请求不予支持。被告邢晋铭经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃了在本次诉讼中抗辩、质证的权利。综上，依照《中华人民共和国破

当事人的合法民事权益受法律保护。原告系坐落于河西区的产权人。依据《中华人民共和国企业破产法》第十八条：“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。···”之规定，原告与二被告均未提交相关证据证明原告管理人通知二被告继续履行原告与二被告于2016年6月16日签订的《物业租赁合同》，该《物业租赁合同》视为解除。关于原告要求二被告将其占有的河西区腾空并归还原告的诉讼请求，依据原、被告提交的证据证明，

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终4746号上诉人（原审被告）：邢晋铭，男，1964年8月22日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：尤庆，天津澍泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：天津开发区金伦科技开发有限公司，住所地天津开发区黄海路249号中信物流科技园3号单体2层A198室。法定代表人：孙经伦，总经理。诉讼代表人：天津开发区金伦科技开发有限公司破产管理人……