农村土地承包合同纠纷 （2016）吉03民终120号

一审判决认定基本事实不清。玻璃城子村委会上诉称：“玻璃城子村委会与林小全、赵玉红签订的《土地承包合同》，与村民代表大会开会决议内容没有直接关系，会议内容没有直接将该土地抵顶工程款，更没有以多少地顶工程款，和抵顶年限。2011年玻璃城子村村民代表43人，在《会议记录》上签字19人（包含奚井才的两个签名；张洪武的两个签名；王力辉在二审庭审中称未参加会议，否认本人签字）。《土地承包合同》是在违反法定民主议事程序的情况下签订的，依法不应当认定有效。”故重审中应查明玻璃城子村委会与林小全、赵玉红签订的《土地承包合同》是否经过村民代表的三分之二以上同意；2011年形成的《会议记录》是否适用于林小全和赵玉红2012年签订的《土地承包合同》;以及《土地承包合同》的结算方式与《会议记录》约定的结算方式是否一致，以确定《土地承包合同》的效力，并在查明事实的基础上，依法作出裁判。综上，一审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销公主岭市人民法院（2015）公民一初字第929号民事判决。二、发回公主岭市人民法院重审。二审案件受理费100元，退回

一审判决认定基本事实不清。玻璃城子村委会上诉称：“玻璃城子村委会与林小全、赵玉红签订的《土地承包合同》，与村民代表大会开会决议内容没有直接关系，会议内容没有直接将该土地抵顶工程款，更没有以多少地顶工程款，和抵顶年限。2011年玻璃城子村村民代表43人，在《会议记录》上签字19人（包含奚井才的两个签名；张洪武的两个签名；王力辉在二审庭审中称未参加会议，否认本人签字）。《土地承包合同》是在违反法定民主议事程序的情况下签订的，依法不应当认定有效。”故重审中应查明玻璃城子村委会与林小全、赵玉红签订的《土地承包合同》是否经过村民代表的三分之二以上同意；2011年形成的《会议记录》是否适用于林小全和赵玉红

吉林省四平市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉03民终120号上诉人（一审原告）:公主岭市玻璃城子镇玻璃城子村村民委员会。法定代表人：郝占义，该村村主任。被上诉人（一审被告）:林小全，男，汉族，1973年12月27日出生，农民，现住吉林省伊通满族自治县。委托代理人：沈玲，吉林景学律师事务所律师。被上诉人（一审被告）:赵玉红，女，成年人，农民，现住吉林省伊通满族自治县。上诉人公主岭市玻璃城……