建筑设备租赁合同纠纷 （2015）渝四中法民终字第01389号

原告秀山顺发建筑设备租赁站与被告签订的《建筑设备租赁合同》系双方的真实意思表示，合法有效，对签约双方均具有约束力。双方应依诚实守信原则恪守和履行合同义务。原告依租赁合同的约定将租赁标的物交付被告使用，被告已实际占有和使用了租赁物，就应履行相应的义务。《中华人民共和国民法通则》第八十四条规定，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，原告秀山顺发建筑设备租赁站为出租人，被告南昌建筑公司为承租人，原告有权要求被告支付租赁所产生的各项费用。被告于2013年7月31日至2014年12月27日向原告归还了部分租赁设备，被告应支付总租金166415.88元扣除已支付的10000元租金，即还应支付剩余租金156415.88元；对于未归还部分租赁设备，原告主张由被告赔偿其损失，即：钢管7324

原告秀山顺发建筑设备租赁站与被告签订的《建筑设备租赁合同》系双方的真实意思表示，合法有效，对签约双方均具有约束力。双方应依诚实守信原则恪守和履行合同义务。原告依租赁合同的约定将租赁标的物交付被告使用，被告已实际占有和使用了租赁物，就应履行相应的义务。《中华人民共和国民法通则》第八十四条规定，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝四中法民终字第01389号上诉人（原审被告）：南昌市建筑工程集团有限公司。住所地：江西省南昌市红谷滩新区。法定代表人：吴志斌，该公司董事长。委托代理人：李子智，男，生于1980年8月28日，汉族，南昌市建筑工程集团有限公司职工，住贵州省松桃苗族自治县。被上诉人（原审原告）：秀山顺发建筑设备租赁站。住所地：重庆市秀山土家族苗族自治县。经营者：吴太……