合同纠纷 （2016）冀02民终630号

河北省唐山宏达房地产开发有限公司、河北省唐山陶瓷采购供应站及谢启志签订的《关于路北区滨河路28号资产处分协议》是各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应按照该协议约定及相关法律法规的规定履行各自的权利义务。原、被告签订上述资产处分协议后，在原告谢启志如约将280万元存入中证人账户后，被告河北省唐山陶瓷采购供应站对于其实际占用的相关房产进行了移交，符合协议约定，但其作为出租人出租的部分房屋，未提供充足证据证明在规定期限内已全部移交给原告谢启志，造成上述资产处分协议未能得到全面履行，应当承担相应责任。因上述资产处分协议约定的违约金过高，且原告谢启志未举证证明其实际损失的依据，故本院根据被告河北省唐山陶瓷采购供应站合同履行情况及其过错程度，酌定其应向原告谢启志支付违约金人民币40万元。遂判决：一、被告河北省唐山陶瓷采购供应站于本判决生效之日起十日内给付原告谢启志违约金人民币40万元；二、驳回原告谢启志的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币42800元，由原告谢启志负

河北省唐山宏达房地产开发有限公司、河北省唐山陶瓷采购供应站及谢启志签订的《关于路北区滨河路28号资产处分协议》是各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应按照该协议约定及相关法律法规的规定履行各自的权利义务。原、被告签订上述资产处分协议后，在原告谢启志如约将280万元存入中证人账户后，被告河北省唐山陶瓷采购供应站对于其实际占用的相关房产进行了移交，符合协议约定，但其作为出租人出租的部分房屋，未提供充足证据证明在规定期限内已全部移交给原告谢启志，造成上述资产处分协议未能得到全面履行，应当承担相应责任。因上述资产处分协议约定的违约金过高，且原告谢启志未举证证明其实际损失的依据，故本院根据被告河北省

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀02民终630号上诉人（原审被告）：河北省唐山陶瓷采购供应站，住所地：河北省唐山市路北区滨河路*号。法定代表人：李万军，该公司经理。委托代理人：马志顶，河北全景律师事务所律师。上诉人（原审原告）：谢启志，唐山建设集团职工。委托代理人：谢会明。委托代理人：李逸仙，北京市京师律师事务所律师。上诉人河北省唐山陶瓷采购供应站、谢启志因合同纠纷一案，不……