租赁合同纠纷 （2018）晋02民终2424号
裁判要旨
原告北京长金顺发建筑设备租赁有限公司与被告徐锦华签订的《施工升降机租赁合同》不违反法律规定，应受法律保护。原告北京长金顺发建筑设备租赁有限公司依约交付了租赁物，被告徐锦华应按约定支付相应的租赁费用。被告徐锦华辩称扣除26天租赁费用的主张，按双方租赁合同约定应提交书面通知之证据，现被告徐锦华未能提交，应承担举证不能的后果，该院确认被告徐锦华欠付原告北京长金顺发建筑设备租赁有限公司设备租赁费31542元。被告徐锦华庭审中认可因使用不当造成原告北京长金顺发建筑设备租赁有限公司升降机驾驶室损坏，价值2600元，应予赔偿。被告大同市宏洋房地产开发有限公司下属指挥部损坏原告北京长金顺发建筑设备租赁有限公司升降机专用电缆，价值6600元，也应予赔偿。被告徐锦华项目部、被告大同市宏洋房地产开发有限公司下属指挥部，均不具备法人资格，其承担民事责任的主体均为被告大同市宏洋房地产开发有限公司。原告北京长金顺发建筑设备租赁有限公司主张的4000元律师代理费符合双方合同约定成就的条件，该院予以支持。原告北京长金顺发建筑设备租赁有限公司主张的3785元违约金，事实和证据不足，该院不予支持。据此，依据《中华人民共和
摘要
北京长金顺发建筑设备租赁有限公司、大同市宏洋房地产开发有限公司与徐锦华租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
山西省大同市中级人民法院民事判决书（2018）晋02民终2424号上诉人（原审原告）：北京长金顺发建筑设备租赁有限公司，住所地北京市大兴区西红门镇团河北村村北1200米。法定代表人：郭长金，总经理。委托诉讼代理人：封建平，山西悦澜律师事务所律师。上诉人（原审被告）：大同市宏洋房地产开发有限公司，住所地大同市城区同云路东侧和平商贸城**商场。法定代表人：李锦洪，董事长。委托诉讼代理人：王爱堂，山西焦……