法定继承纠纷 （2018）苏0903民初1934号
裁判要旨
一、关于袁正某作为伍冈居委会的五保户，其死亡后的拆迁安置房应由袁某继承还是归伍冈居委会集体所有、其房屋占用的农村宅基地是否可以继承问题。 首先，1994年1月23日国务院颁布施行的《农村五保户供养工作条例》第十九条规定：五保对象死亡后，其遗产归所在农村集体经济组织所有。 但2006年3月1日起施行的《农村五保户供养工作条例》第二十六条则明文规定废止了原1994年《农村五保户供养工作条例》，故袁正某作为伍冈居委会供养的五保户，其死亡后的房屋等遗产不应再依1994年条例的规定归伍冈居委会集体所有，而应作为遗产由享有继承权的继承人继承。 其次，袁正某死亡后其房屋属于遗产，因其房屋占用范围的土地性质为农村宅基地，而宅基地是农民基于农村集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，故宅基地使用权是一种福利性质的权利，依法不可以继承，当宅基地上房屋被征收或拆迁后宅基地即应当收归集体所有，故袁某有权继承的仅为房屋的地上建筑物部分。 再次，袁正某遗留的房屋拆迁时，拆迁人新都街道对被拆迁人袁正某以产权调换作为补偿安置方式，安置了坐落于盐城市城南新区的两套房屋，
摘要
袁某与盐城市城南新区新都街道办事处伍冈社区居委会法定继承纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省盐城市盐都区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0903民初1934号原告：袁某，男，1941年9月15日出生，汉族，居民，住江苏省盐城市城南新区。 委托诉讼代理人：王怀农，盐城市盐都区张庄法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：陈永宏，盐城市盐都区张庄法律服务所法律工作者。 被告：盐城市城南新区新都街道办事处伍冈社区居委会，住所地在江苏省盐城市城南新区南沁花园。 法定代表人：柏某，该社……