建设工程施工合同纠纷 （2015）铜中民二终字第154号

原告蒋松平与被告大杨光明签订的《施工协议书》违反《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”，故原、被告双方签订的协议无效。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”、第十四条第三项“建设工程未经验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”之规定，上述合同虽然属无效合同，但基于原告已完成14－17单元的工程，并将建设工程已经移交给发包方的事实，发包方现已对其外墙进行贴砖，则视为发包方已经对该工程进行使用。且原告蒋松平与被告大杨光明的管理人员小杨光明对已经完工的工程进行了结算，被告尚欠原告工程款人民币168000元，同时约定于2014年6月前付清。故原告蒋松平有权要求被告杨光明支付工程价款。小杨光明系大杨光明的管理人员，其行为构成表见代理，表见代理是指行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后仍以代理人名义订立合同，而善意相对人客观上有充分理由相信行为人具有代理权的，该代理行为有效，被代理人

原告蒋松平与被告大杨光明签订的《施工协议书》违反《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”，故原、被告双方签订的协议无效。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”、第十四条第三项“建设工程未经验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”之规定，上述合同虽然属无效合同，但基于原告已完成14－17单元的工程，并将建设工程已经移交给发包方的事实，发包方现已对其外墙进行贴砖，则视为发包方已经对该工程进行

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）铜中民二终字第154号上诉人（原审被告）杨光明（以下称大杨光明），男，1967年5月5日出生，汉族。委托代理人杨丽娅，贵州懿村律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蒋松平，男，1971年12月27日出生，侗族。委托代理人谭森，黔东律师事务所律师，授权范围为特别授权。被上诉人（原审被告）杨光明（以下称小杨光明），男，1976年8月20日出生，土家族……