居间合同纠纷 （2017）皖01民终2055号

本案为居间合同纠纷。郑荣耀辩称隆鼎公司提供的《房地产经纪合同》及《存量房买卖合同》非其本人签字，但经法庭释明，郑荣耀未能在规定的期限内申请鉴定，且郑荣耀亦未能提供证据证明隆鼎公司提供的《房地产经纪合同》和《存量房买卖合同》存在伪造之情形；同时，《存量房买卖合同》中的买受人陈某在当庭电话陈述中亦证实其与郑荣耀在隆鼎公司的见证下签订了《存量房买卖合同》。故根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条规定，郑荣耀的辩称意见不足以采信。郑荣耀另辩称隆鼎公司承诺在一个半月内将案涉房屋出售并让其收到售房款，在其与陈某达成购房合意后，隆鼎公司一直怠于履行义务，致其与陈某的买卖房屋事宜未能进行，故郑荣耀不存在违约行为。一审法院对郑荣耀的该项辩称亦不予采信，理由如下：其一，郑荣耀提供的《房地产经纪合同》第一条第（六）项虽注明“承诺一个半月”，但并未写明该承诺的具体事项，双方后期也未就该承诺达成补充协议，郑荣耀亦未提供其他证据予以佐证；其二，房屋原买受人陈某亦表示郑荣耀要求涨价未果，致双方买卖行为未能进行；其三，如若陈某自愿放弃购买案涉房屋，则郑荣耀仅需返还定金2万元即可，亦

本案为居间合同纠纷。郑荣耀辩称隆鼎公司提供的《房地产经纪合同》及《存量房买卖合同》非其本人签字，但经法庭释明，郑荣耀未能在规定的期限内申请鉴定，且郑荣耀亦未能提供证据证明隆鼎公司提供的《房地产经纪合同》和《存量房买卖合同》存在伪造之情形；同时，《存量房买卖合同》中的买受人陈某在当庭电话陈述中亦证实其与郑荣耀在隆鼎公司的见证下签订了《存量房买卖合同》。故根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条规定，郑荣耀的辩称意见不足以采信。郑荣耀另辩称隆鼎公司承诺在一个半月内将案涉房屋出售并让其收到售房款，在其与陈某达成购房合意后，隆鼎公司一直怠于履行义务，致其与陈某的买卖房

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖01民终2055号上诉人（原审被告）：郑荣耀，男，1990年4月21日出生，汉族，住安徽省肥西县，委托诉讼代理人：代祥峰，女，1967年11月4日出生，汉族，住安徽省巢湖市，系郑荣耀岳母。委托诉讼代理人：刘张玉，安徽华人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：合肥隆鼎房地产营销策划有限公司，住所地安徽省合肥市芙蓉路北与翡翠路西瑞格花园商铺（一）……