合同纠纷 （2017）晋07民终55号

马和村委会与宋金亮签订《拆除补偿协议》确系事实。宋金亮2011年翻建房屋是自行拆除的旧房屋，但宋金亮拆除旧房后是按照乡政府规划要求退出了相应的平米数后翻建的房屋，应补偿的面积马和村委会有相关会议记录，并据此面积按照补偿标准与宋金亮签订的《拆除补偿协议》。虽然协议签订是在2014年，但该协议经马和村委会原任法定代表人签字并加盖村委会的公章。协议签订后马和村委会就应付宋金亮的补偿款也经相关部门审核后登记在该村委会帐内，且支付了其中的5万元。现马和村委会以宋金亮的实际拆除面积与协议约定面积不一致，该协议的签订违反了村民组织法等规定，存在恶意串通损害集体利益情形为由主张协议无效，由于宋金亮对马和村委会主张的拆除面积不予认可，马和村委会也未提供其他更有利的证据予以佐证，马和村委会认为该协议系恶意串通损害集体利益，也没有提供证据予以证实，而马和村委会与宋金亮签订协议前是否经过两议会研究，也不能成为对抗宋金亮请求的理由。综上，马和村委会的上诉主张，依据不足，本院不予支持。原审认定事实清楚，法律适用准确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审

马和村委会与宋金亮签订《拆除补偿协议》确系事实。宋金亮2011年翻建房屋是自行拆除的旧房屋，但宋金亮拆除旧房后是按照乡政府规划要求退出了相应的平米数后翻建的房屋，应补偿的面积马和村委会有相关会议记录，并据此面积按照补偿标准与宋金亮签订的《拆除补偿协议》。虽然协议签订是在2014年，但该协议经马和村委会原任法定代表人签字并加盖村委会的公章。协议签订后马和村委会就应付宋金亮的补偿款也经相关部门审核后登记在该村委会帐内，且支付了其中的5万元。现马和村委会以宋金亮的实际拆除面积与协议约定面积不一致，该协议的签订违反了村民组织法等规定，存在恶意串通损害集体利益情形为由主张协议无效，由于宋金亮对马和村委会

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋07民终55号上诉人（原审被告）灵石县马和乡马和村村民委员会（以下简称马和村委会）。住所地：灵石县马和乡马和村。法定代表人乔福来，该村委会主任。委托代理人田守义，男，1966年3月25日生，汉族，灵石县村民，现住本村，系村委委员。委托代理人江跃，北京盈科（太原）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）宋金亮，男，1958年8月1日生，汉族，灵石县……