土地承包经营权纠纷 （2021）辽13民终2263号

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉承诚实，恪守承诺。被告刘小东在合同签订后，擅自更改合同内容，增加自己一方的利益，损害对方的利益，对原告黄杖子村委会主张解除合同的诉讼请求，本院予以支持。原告黄杖子村委会要求被告刘小东赔偿因签订的无效合同致使原告无法另行对外出租案涉土地的经济损失6,600元。因被告更改合同内容的行为并不必然导致原告丧失对案涉土地另行对外出租的权利，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。被告刘小东不同意解除合同的答辩意见，无事实及法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第七条、第五百六十三条第一款第（四）项、第七百零三条，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定，判决如下：一、解除原告建平县老官地镇黄杖子村村民委员会与被告刘小东签订的《土地承包合同》；二、驳回原告黄杖子村委会的其他诉讼请求。案件受理费25元，由被告刘小东负担。一审宣判后，原审被告刘小东不服，提起上诉。上诉人刘小东上诉称：上诉人刘小东通过公开招标，严格按照程序取得涉案土地承包权，在竞标成功后，按照村委会提供的格式条款的合同上双方共同签字的。不存在更改合同的情形，如果说存在更改

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉承诚实，恪守承诺。被告刘小东在合同签订后，擅自更改合同内容，增加自己一方的利益，损害对方的利益，对原告黄杖子村委会主张解除合同的诉讼请求，本院予以支持。原告黄杖子村委会要求被告刘小东赔偿因签订的无效合同致使原告无法另行对外出租案涉土地的经济损失6,600元。因被告更改合同内容的行为并不必然导致原告丧失对案涉土地另行对外出租的权利，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。被告刘小东不同意解除合同的答辩意见，无事实及法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第七条、第五百六十三条第一款第（四）项、第七百零三条，《中华人民共和国农村土地承包法》

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽13民终2263号上诉人（原审被告）刘小东，男，1996年7月2日出生，汉族，农民，住建平县。委托诉讼代理人秦立明，朝阳市建平县太平庄镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）建平县老官地镇黄杖子村村民委员会，住所地建平县老官地镇黄杖子村。法定代表人马贺强，主任。上诉人刘小东因与被上诉人建平县老官地镇黄杖子村村民委员会土地承包经营权纠纷一案……