合同纠纷 （2015）沈中民二终字第03037号

依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，沈彦丰应为其主张承担举证证明责任。本案中，沈彦丰、韩立虽未签订书面房屋出兑合同，但双方于2015年3月23日达成出兑意向后，韩立向沈彦丰交付了诉争房屋，沈彦丰也向韩立支付了出兑费用，依据《中华人民共和国合同法》第十条“当事人订立合同，有书面形式、口头性形式和其他形式”的规定，沈彦丰、韩立双方事实上已形成合同关系，依据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”的规定，现沈彦丰主张韩立隐瞒诉争房屋将被拆迁的事实，但其庭审中无证据对其主张予以佐证，且结合沈彦丰与沈阳市和平区房产局实业公司签订的《房屋租赁合同》中，沈彦丰出具的保证书内容可知，沈彦丰对出兑后诉争房屋存有拆迁可能应属明知，而且其亦自愿承担由此产生的后果。依据《中华人民共和国合同法》

依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，沈彦丰应为其主张承担举证证明责任。本案中，沈彦丰、韩立虽未签订书面房屋出兑合同，但双方于2015年3月23日达成出兑意向后，韩立向沈彦丰交付了诉争房屋，沈彦丰也向韩立支付了出兑费用，依据《中华人民共和国合同法》第十条“当事人订立合同，有书面形式、口头性形式和其他形式”的规定，沈彦丰、韩立双方事实上已形成合同关系，依据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沈中民二终字第03037号上诉人（原审原告）：沈彦丰，男，1981年9月5日出生，汉族，住址沈阳市苏家屯区。委托代理人：田兰生，系辽宁英伟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：韩立，男，1966年5月12日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。委托代理人：常荣华，系辽宁华恩律师事务所律师。上诉人沈彦丰因与被上诉人韩立合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法……