民间借贷纠纷 （2019）皖1202执异30号
裁判要旨
案涉房产虽登记在尤垚名下，但异议人万新与被执行人尤垚签订了合法有效的房屋买卖协议，且已按照合同约定支付部分价款并愿意将剩余款项按照人民法院要求交付执行。 涉案房屋在法院查封之前异议人已合法占有该不动产，非自身原因未办理过户登记。 因此，案外人万新提交的证据能够证明其对涉案房产享有能够排除执行的实体权利，其异议理由成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对阜阳市颍东区新华办事处阜蚌路北侧第三间103室（产权阜字第×**）房产的执行。 案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 史昌俊审判员 李黎东审判员 李 斐二〇一九年四月二十二日书记员 张晓梅
摘要
刘红伟、尤垚民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
安徽省阜阳市颍州区人民法院执 行 裁 定 书（2019）皖1202执异30号案外人:万新,男,汉族,1970年5月1日出生，汉族,住阜阳市颍**。 委托代理人：张媛，安徽天宽律师事务所律师。 申请执行人：刘红伟,男,汉族,1967年1月30日出生,汉族,住阜阳市颍州区。 被执行人：尤垚,男,汉族,1968年10月10日出生,汉族,住阜阳市颍州区。 被执行人：史磊,男,汉族,1983年10月5日出生……