民间借贷纠纷 （2019）皖1202执异44号
裁判要旨
涉案房产虽登记在张涛名下，但异议人黄越与被保全人张涛签订了合法有效的房屋买卖合同，且已按照合同约定支付房屋全部价款。 涉案房屋在法院查封之前异议人已合法占有该不动产，非自身原因未办理过户登记。 因此，案外人黄越提交的证据能够证明其对涉案房产享有能够排除执行的实体权利，其异议理由成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对合肥市蜀山区长江西路297号金域华府1栋3304室（产权号合蜀字第**）房产的执行。 案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 史昌俊审判员 李黎东审判员 李 斐二〇一九年六月三日书记员 张晓梅 来源：百度搜索“
摘要
民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
安徽省阜阳市颍州区人民法院执 行 裁 定 书（2019）皖1202执异44号案外人:黄越,男,1965年5月16日出生,汉族，住合肥市蜀山区。 委托代理人：曹振东，王路妹，安徽中特律师事务所律师。 申请保全人：姚启运,男,1964年11月12日出生，汉族,住安徽省阜阳市颍州区,身份证号码3412021964********。 委托代理人：胡云峰，马俊飞，安徽大森律师事务所律师。 被保全人：张涛,男……