物业服务合同纠纷 （2018）苏0706民初8935号

依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有法律约束力，当事人应按照合同约定履行各自的义务。 本案中原告与被告所在小区的业主委员会签订了《物业管理委托合同》，物业公司应按合同约定向业主提供物业服务，业主应向物业公司及时缴纳物业管理服务费用。 优美和谐的小区环境需要物业公司、所有小区业主共同维护，双方应当相互理解支持。 被告葛丽对欠缴2015年1月1日至2017年12月31日之间的物业服务费未提出异议，被告葛丽欠缴的费用为1788元（0.6元/月/平方米×82.79平方米×36个月），根据被告葛丽的答辩理由及被告葛丽提供的督查通报文件，原告的物业服务确实存在不足之处，本院予以酌情扣减物业费30%，即被告葛丽应支付1252元（1788元×70%），但对原告主张滞纳金的诉讼请求，本院不予支持；本案《物业管理委托合同》中约定了住宅房屋按建筑面积每月每平方米0.6元收取物业管理服务费、业主每户每月应当缴纳公共水费、电费5元（不包括楼道灯电费），所以原告有权主张物业服务费和公共水电费，被告葛丽还应支付公共水、电费180元（5元×36个月）。 综上所述，被告葛丽应支付原告国大物业公司物业服务费1252

连云港国大物业管理有限公司与葛丽物业服务合同纠纷一审民事判决书

江苏省连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0706民初8935号原告：连云港国大物业管理有限公司，住所地连云港市海州区通灌北路87号国际商务大厦B幢11层1110室。 法定代表人：闫新民，该公司经理。 委托诉讼代理人：邱有田，该公司员工。 被告：葛丽，女，1982年3月3日出生，汉族，住连云港市海州区。 原告连云港国大物业管理有限公司（以下简称国大物业公司）与被告葛丽物业服务合同……