物业服务合同纠纷 （2019）苏0706民初2798号
裁判要旨
新电光明小区业主委员会与原告创源物业公司签订的《物业服务合同》，系双方真实的意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，依法成立并生效。 被告韩旺作为小区业主，及时缴纳物业费用是小区物业管理正常运行的保障，也是业主应尽的义务。 被告韩旺欠缴的物业费计算为：2015年10月1日至2016年9月30日共计12个月，物业服务费用为1200元（1元/月/平方米×100平方米×12个月）、公共水电费为125元；2017年10月1日至2018年9月30日，物业服务费用为1200元（1元/月/平方米×100平方米×12个月），公共水电费为100元，合计2625元。 原告庭审后撤回对违约金的主张，符合法律规定，本院予以支持。 被告韩旺经本院合法传唤，既未到庭应诉，亦未向法庭举证，依法应当承担举证不能的法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《物业管理条例》第四十一条，《最高人民法院》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告韩旺于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告安徽创源物业管理有限公司连云港分公司物业费及公共水电费共计
摘要
2798安徽创源物业管理有限公司连云港分公司与韩旺物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0706民初2798号原告：安徽创源物业管理有限公司连云港分公司，住所地连云港市海州区通灌北路国际商务大厦****。 法定代表人：周平珍，该公司总经理。 委托诉讼代理人：程长远、赵婧，该公司员工。 被告：韩旺，男，1984年1月15日生，汉族，住连云港市海州区。 原告安徽创源物业管理有限公司连云港分公司（以下简称创源物业公司）与被告韩旺物业服务……