农村土地承包合同纠纷 （2019）豫03民终5383号

本案双方争执的基础是双方所签订的农村土地承包合同的期限，偃师市缑氏镇布村第五村民组提交的合同虽系复印件，但已对该情况予以说明，其保存的合同原件丢失，复印自孙全有、孙宏普保存的合同原件，且多方称孙全有、孙宏普均保存有合同原件并出示。而合同另一当事人孙宏普明确称，该合同上的“因生产组打井提前支付承包金双方同意合同期限延长10年”系其书写，且未经时任村民组开会决定和组长同意、村委备案，仅仅是在双方就承包合同发生争执后所添加。该添加部分未经合同另一方当事人同意，不能视为合同内容的变更，合同另一方当事人不受该添加部分的约束。该承包期限到期后，双方未续签合同，原合同终止，孙全有应将该土地交还偃师市缑氏镇布村第五村民组，孙全有继续使用该土地，侵害了作为该土地所有人和发包人的原告的合法权益，对本次纠纷的发生应承担责任。该合同约定的承包期限为20年，在该承包期内被告仅仅支付了10年的承包金，对剩余十年的承包金4000元应予支付。孙全有私自将该土地转租，所领取的粮食补贴款及租金共计16150元应返还偃师市缑氏镇布村第五村民组。扣除孙全有已给付的10000元，孙全有还应给付偃师市缑氏镇布村第五村民组剩余款项

本案双方争执的基础是双方所签订的农村土地承包合同的期限，偃师市缑氏镇布村第五村民组提交的合同虽系复印件，但已对该情况予以说明，其保存的合同原件丢失，复印自孙全有、孙宏普保存的合同原件，且多方称孙全有、孙宏普均保存有合同原件并出示。而合同另一当事人孙宏普明确称，该合同上的“因生产组打井提前支付承包金双方同意合同期限延长10年”系其书写，且未经时任村民组开会决定和组长同意、村委备案，仅仅是在双方就承包合同发生争执后所添加。该添加部分未经合同另一方当事人同意，不能视为合同内容的变更，合同另一方当事人不受该添加部分的约束。该承包期限到期后，双方未续签合同，原合同终止，孙全有应将该土地交还偃师市缑氏镇布

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终5383号上诉人（原审被告）：孙全有，男，1964年2月8日出生，回族，住河南省偃师市。委托诉讼代理人：马书克，洛阳市偃师市府店法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：偃师市缑氏镇布村第五村民组，住所地河南省偃师市缑氏镇布村。负责人：孙庆院，偃师市缑氏镇布村第五村民组组长。上诉人孙全有因与被上诉人偃师市缑氏镇布村第五村民组农村土地……