农村建房施工合同纠纷 （2017）川18民终698号

孙宗甫、李泽民之间在自愿的基础上所签《建房合同》，不违反法律的规定，应为合法有效。故双方应按《建房合同》约定履行各自义务。李泽民应支付孙宗甫为其建房的建房款。李泽民以部分附属工程没做完、房屋修建质量有问题为由拒绝支付剩余的工程款42250元。但李泽民所提交的证据不足以证明房屋修建质量不合格，庭审中经释明，李泽民也未依法申请相关鉴定，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，李泽民对此应承担不利后果。因李泽民承认灾后农房重建补助资金已全部领取，按相关规定，房屋全面完工后，才能领取全部灾后农房重建补助资金，故李泽民房屋已修建竣工，对李泽民辩称房屋未经验收的理由，不予支持。《建房合同》约定的修建房屋工程款为122250元，李泽民已支付80000元，故应向孙宗甫支付42250元的修建房屋工程款。对于孙宗甫要求李泽民支付利息的主张，由于双方既未在《建房合同》中约定利息，也未在签订《建房合同》后约定利息，

孙宗甫、李泽民之间在自愿的基础上所签《建房合同》，不违反法律的规定，应为合法有效。故双方应按《建房合同》约定履行各自义务。李泽民应支付孙宗甫为其建房的建房款。李泽民以部分附属工程没做完、房屋修建质量有问题为由拒绝支付剩余的工程款42250元。但李泽民所提交的证据不足以证明房屋修建质量不合格，庭审中经释明，李泽民也未依法申请相关鉴定，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，李泽民对此应承担不利后果。因

四川省雅安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川18民终698号上诉人（原审被告）：李泽民，男，1948年8月18日出生，汉族，住四川省荥经县。委托诉讼代理人：李洪力，男，1981年12月14日出生，汉族，住四川省荥经县，系李泽民之子。被上诉人（原审原告）：孙宗甫，男，1955年3月15日出生，汉族，住四川省汉源县。上诉人李泽民因与被上诉人孙宗甫农村建房施工合同纠纷一案，不服四川省荥经县人……