商品房销售合同纠纷 （2017）桂13民终1056号

桂裕公司提供的工程地下室设计变更通知单，是在双方签订购房合同之前，故桂裕公司要求扣除工程项目设计变更造成工期延长的日期，不予采纳。3.停水记录。桂裕公司主张停水致使停工，逾期交房时间应扣除停水日期。莫玉春认为停水记录未显示有红河国际小区，且合同也没有约定，其意见在理，予以采纳。4.关于交房日期顺延至交清购房款之日。桂裕公司辩称交房日期顺延至交清购房款之日；莫玉春认为，交纳首付房款发票是过后补开，而贷款何时到账不是其原因，不应顺延。桂裕公司的辩驳意见，符合合同约定，予以采纳。确认交房日期顺延至交清购房款之日即2016年2月6日。5.关于逾期交房的违约事实。莫玉春主张违约日期应从合同约定交房之次日起计算至交房之日止，即从2016年1月1日起计算至2016年12月16日止，共350天。而桂裕公司辩驳违约日期应扣除中雨以上的天气，并顺延至交清购房款之日，符合合同约定，予以采纳。据此，从交清购房款之日2016年2月6日至2016年12月16日，被告逾期交房315天（含影响工期日期）。从合同签订之日2015年5月6日至交清房款之日2016年2月6日，中雨以上的天气有43天。依合同约定交房日期可顺延

桂裕公司提供的工程地下室设计变更通知单，是在双方签订购房合同之前，故桂裕公司要求扣除工程项目设计变更造成工期延长的日期，不予采纳。3.停水记录。桂裕公司主张停水致使停工，逾期交房时间应扣除停水日期。莫玉春认为停水记录未显示有红河国际小区，且合同也没有约定，其意见在理，予以采纳。4.关于交房日期顺延至交清购房款之日。桂裕公司辩称交房日期顺延至交清购房款之日；莫玉春认为，交纳首付房款发票是过后补开，而贷款何时到账不是其原因，不应顺延。桂裕公司的辩驳意见，符合合同约定，予以采纳。确认交房日期顺延至交清购房款之日即2016年2月6日。5.关于逾期交房的违约事实。莫玉春主张违约日期应从合同约定交房之次日

广西壮族自治区来宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂13民终1056号上诉人（一审被告）：柳州桂裕房地产开发有限责任公司，住所地：柳州市雒容镇政通路18号第四层。统一社会信用代码：91450200715141798G法定代表人：罗世裕，董事长。委托诉讼代理人：唐韬，广西仁清律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：莫玉春，女，1987年11月10日出生，壮族，住广西来宾市兴宾区。委托诉讼代……