居间合同纠纷 （2019）粤13民终28号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。媒介居间是指居间人在委托人和第三人之间互寻、介绍和撮合，不但报告订立合同的机会，还周旋于委托人和第三人之间，促使双方订立合同。原告员工杨某已经促成了被告与齐某某签订了《商品房买卖合同》，且在《泰丰地产联动确认表》中原告中力公司作为联动公司由区域经理“曾某甲”在第一栏“联动公司”中签名确认，在登记确认、接待确认、成交确认栏目中均有相应的负责人员签名确认，被告主张该《泰丰地产联动确认表》不真实存在，但被告未提交证据证明其主张，一审法院不予认可。再者，购房业主齐某某本人确认是在原告公司做房产业务的表妹杨某的介绍下购买的牧马湖项目的房产，同时齐某某称是委托原告中力地产的曾某甲经理及杨某在现场认购定房、定金亦是由曾某甲代为缴纳，因当时齐某某本人账户余额不足，于是用其丈夫的账户转账到曾某甲随身携带的一张邓某某的银行卡中，再由曾某甲代为缴纳5万元定金。上述事实有原告提交的曾某甲母亲邓某某的银行流水清单及齐某某提交的其丈夫罗保军的银行流水清单予以证明，足以认定。因此，原、被告之间虽未订立书面的居间合同，但居间合

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。媒介居间是指居间人在委托人和第三人之间互寻、介绍和撮合，不但报告订立合同的机会，还周旋于委托人和第三人之间，促使双方订立合同。原告员工杨某已经促成了被告与齐某某签订了《商品房买卖合同》，且在《泰丰地产联动确认表》中原告中力公司作为联动公司由区域经理“曾某甲”在第一栏“联动公司”中签名确认，在登记确认、接待确认、成交确认栏目中均有相应的负责人员签名确认，被告主张该《泰丰地产联动确认表》不真实存在，但被告未提交证据证明其主张，一审法院不予认可。再者，购房业主齐某某本人确认是在原告公司做房产业务的表妹杨某的介

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤13民终28号上诉人（原审被告）：惠州市丰泰城房地产开发有限公司，住所地：惠州大亚湾澳头中兴五路**南山国际大厦**。法定代表人：杨钊桐。委托诉讼代理人：庄梦蓝，广东弘君律师事务所律师。委托诉讼代理人：黎龙，男，汉族，1983年5月7日出生，住址：广西合浦县，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：深圳市中力置业咨询有限公司，住所地：深，住所地：……