房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁02民终5155号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”从合同内容看，主要为：1.租期一年，自2019年7月1日至2020年6月30日；2.月租金42000元，年租金50万元，支付方式为年付，保证金126000元；3.合同第四条第4项约定：阿旺达公司租赁期满，应向孔德洁一次性支付水费、电费以及其他因阿旺达公司实际使用所产生费用共计5万元；4.第六条第2项约定：阿旺达公司应按时交纳房屋租金，不得拖欠，否则，每逾期一天应支付逾期租金的日3‰作滞纳金，逾期30日以上的，孔德洁有权无条件解除合同，收回房屋。该合同有孔德洁签字确认，阿旺达公司加盖印章，落款时间为打印体“2019年7月1日”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”从合同内容看，主要为：1.租期一年，自2019年7月1日至2020年6月30日；2.月租金42000元，年租金50万元，支付方式为年付，保证金126000元；3.合同第四条第4项约定：阿旺达公司租赁期满，应向孔德洁一次性支付水费、电费以及其他因阿旺达公司实际使用所产生费用共计5万元；4.第六条第2项约
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终5155号 上诉人（原审原告）：孔德洁，女，1973年9月20日出生，汉族，住山东省青岛市市南区。 委托诉讼代理人：潘剑，山东琴岛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：于峰，山东琴岛律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：青岛阿旺达仁洲石油化工有限公司。住所地：山东省青岛市黄岛区，统一社会信用代码：91xx9J。 法定代表人：王秀美，职……