返还原物纠纷 （2019）辽07民终2268号

公民合法权益受法律保护，侵犯国家的、集体的财产或他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。本案中原告作为涉案房屋的权利人，依法对其享有占有、使用、收益和处分的权利，被告邓宝文在二原告不知情的情况下处分其所有的房屋，依法应予返还，现鉴于房屋均由案外人使用，返还原物确有困难，被告邓宝文应折价赔偿，庭审中，原被告双方认可争议二户房屋市场价值共计40万元，故对原告的诉讼请求予以支持。对于被告提出其没有侵占原告财产的辩解因未能提交证据证明，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第四条，第三十四条，第六十六条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条之规定，判决如下：一、被告邓宝文于本判决生效后十日内给付原告杜力梅所有的坐落于锦州市凌河区房屋折价款20万元；二、被告邓宝文于本判决生效后十日内给付原告杜江所有的坐落于锦州市凌河区房屋折价款20万元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3275元，由被告邓宝文负担。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认

公民合法权益受法律保护，侵犯国家的、集体的财产或他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。本案中原告作为涉案房屋的权利人，依法对其享有占有、使用、收益和处分的权利，被告邓宝文在二原告不知情的情况下处分其所有的房屋，依法应予返还，现鉴于房屋均由案外人使用，返还原物确有困难，被告邓宝文应折价赔偿，庭审中，原被告双方认可争议二户房屋市场价值共计40万元，故对原告的诉讼请求予以支持。对于被告提出其没有侵占原告财产的辩解因未能提交证据证明，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第四条，第三十四条，第六十六条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条之规定，判决如下：一、被告邓宝

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽07民终2268号上诉人（原审被告）：邓宝文，男，1953年11月16日出生，汉族，退休工人，住辽宁省锦州市凌河区。委托诉讼代理人：王会玲，辽宁秋铭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜江，男，1975年9月9日出生，汉族，无职业，住辽宁省锦州市凌河区。被上诉人（原审原告）：杜力梅，女，1970年1月30日出生，汉族，住辽宁省锦州市凌河区。……