农村土地承包合同纠纷 （2017）黑01民终7485号
裁判要旨
任奎以其与邓永刚签订的协议未经红旗村委会同意、未经尚志镇人民政府批准、未经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，而主张该协议无效。以未经三分之二以上村民或代表同意为由主张合同无效是法律赋予半数以上村民的权利，《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款及《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条均规定发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府备案。任奎与邓永刚签订协议，并非是邓永刚直接与发包方即红旗村委员会签订转让协议。该转让协议依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定：采取转让方式流转的，应当经发包方同意。1999年7月8日任奎、邓永刚签订转让协议至2016年，任奎并未主张权利，虽未经发包方即红旗村委会同意，但签订转让协议时是双方真实的意思表示，且自1999年开始便由邓永刚向红旗村委会交纳承包费，红旗村委会并未对此提出异议，视为发包方同意，任奎与邓永刚签订的土地转让协议有效。任奎主张其承包的1公顷土地在邓永刚承包的土地经营范围内，但提供的土地承
摘要
任奎、邓永刚农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终7485号上诉人（原审原告）：任奎，男，1952年9月22日出生，汉族，农民，住黑龙江省尚志市。委托诉讼代理人：王树全，黑龙江王树全律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告）：邓永刚，男，1970年5月1日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省尚志市。委托诉讼代理人：白凤东，黑龙江中柏律师事务所执业律师。上诉人任奎因与被上诉人邓永刚农村……