农村土地承包合同纠纷 （2018）辽04民终262号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。本案中，争议合同在签订前，已经经村民代表会议讨论通过，并报请当地人民政府批准，其过程符合法律规定的程序。双方在签订承包土地合同时已就土地使用年限、费用标准、交纳方式等做了约定，并实际履行。那么，作为义务方的村委会就应当依照双方的约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5违反法律、行政法规的强制性规定。依此，村委会诉请争议合同无效一节，因其未能提供充分的证据予以证明，本院无法支持。关于村委会诉请的非法占用土地返还非法占地使用费一节，因李春梅提供了承包村委会土

清原满族自治县南口前镇南口前村村民委员会与李春梅农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽04民终262号上诉人（原审原告暨反诉被告）：清原满族自治县南口前镇南口前村村民委员会，住所地：清原满族自治县南口前镇南口前村。法定代表人：谭峰，该村委会主任。委托代理人：王淑荣（村民代表），女，1948年11月21日出生，汉族，农民，住清原满族自治县。委托代理人：刘树青，辽宁正太律师事务所律师。被上诉人（原审被告暨反诉原告）：李春梅，女，1……