建筑设备租赁合同纠纷 （2019）黔2635民初585号

被告中建伟业七公司因承建工程实施需要，与原告签订《塔机租赁合同》，该合同应系当事人真实意思表示，合法有效，双方应当依约履行权利和义务。 原告公司作为出租人，具有交付出租物的义务并享有收取租金的权利，被告中建伟业七公司作为承租人，享受使用租赁物和支付租金的义务。 至于中建伟业七公司将租赁设备实际交付给中建伟业二公司使用，且系另一民事行为，不影响本租赁合同的效力，诉讼中被告申请追加陆亚平作为共同被告的请求，根据合同相对性原则，本院不同意追加，同时原告将中建伟业二公司作为被告，诉讼主体资格不适格。 中建伟业七公司系中建伟业的分公司，分公司是总公司的分支机构，不具有法人资格，代表总公司对外从事民事活动，其行为的后果由总公司承担。 根据《公司法》第十四条“分公司不具有法人资格，其民事责任由公司责任”的规定，中建伟业七公司具有民事诉讼主体资格，但合同产生的民事责任应由总公司承担，故被告中建伟业对产生的租金具有支付的责任。 被告中建伟业七公司至今未支付原告租金215,167.00元的行为构成违约，现原告请求被告方支付所欠租金，本院予以支持，但支付租金的义务主体应为被告中建伟业。 租赁合同是以物的

贵州鸿安建筑机械设备租赁有限公司与贵州中建伟业建设（集团）有限责任公司第七分公司、贵州中建伟业建设（集团）有限责任公司第二分公司建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书

贵州省麻江县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2635民初585号 原告：贵州鸿安建筑机械设备租赁有限公司。 住所地：贵州省贵阳市观山湖区碧海花园丽阳天下D7栋1层2号。 法定代表人：彭高云，系公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：袁刚平，系贵州乾民律师事务所律师。 委托诉讼代理人：余春江，系贵州乾民律师事务所律师。 被告：贵州中建伟业建设（集团）有限责任公司第七分公司。 住所……